Modern wohnen im EFH mit Fernblick und super Energiebilanz( 120€Mo.) am Rand von Dresden

Es handelt sich hier um ein massives, modernes EFH mit unverbaubarem Fernblick am Rand von Dresden. Die Wohnfläche beträgt 97m², der monatliche Energiepreis für Heizung,Warmwasser und Strom beträgt 120,-€ im Monat!!
Das macht die Bauart des Hauses möglich, massiv mit 14 cm Dämmung in Verbindung mit einer Wärmepumpe, welche ihre Energie aus einer 100 m tiefen Bohrung entnimmt , der Kopplung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftung, welche die Luft über diverse Filter durch eine 50m lange, 3,50 m tief liegende Ringleitung ansaugt sowie eine 20 m² große Solaranlage, welche die Heizung unterstützt nach der Aufheizung des Boilers für Warmwasser. Die kontrollierte Belüftung führt im Winter zu vorgewärmter Luft und im Sommer zur Kühlung der Wohnräume. Außerdem wird über ein mehrfaches Filtersystem das Eindringen von Staub, Pollen und Insekten verhindert. Das macht das Wohnen für Allergiker angenehm. Des Weiteren verfügen alle Fenster, welche mit einbruchhemmenden Verbundglas versehen und abschließbar sind über gedämmte Aluminiumjalousien, welche außerdem noch einbruchhemmend sind. Das EG besteht aus Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Bad mit Wanne sowie dem Hauswirtschaftsraum. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer ist ein Fahrstuhl eingebaut, der den Zugang ins Dachgeschoss ermöglicht. Da ist ein großer, gedämmter Raum entstanden. Daneben gibt es noch viel Platz im DG zum Ausbau für weiteren Wohnraum.
In der Küche ist eine neue , hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019.
Im Garten befindet sich eine 2,5m³ große Zisterne, welche von der Dachentwässerung befüllt wird zum gießen des Gartens.Am Giebel ist ein Schauer mit Gartenkamin für Partys oder Familienfeiern. Das Grundstück ist mit einem neuen Zaun eingefriedet, das Tor der Zufahrt wird elektrisch mit Fernbedienung geöffnet.

Weixdorf ist der nördlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt bereits außerhalb des Elbtals.
Territorial gehört Weixdorf zum Radeberger Land und dem Rödertal. Südöstlich grenzt Weixdorf an das große Waldgebiet der Dresdner Heide, südwestlich an das Areal des Dresdner Flughafens, nordwestlich schließt die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft an und nach Nordosten erstreckt sich bereits die Westlausitz. Der Hauptbahnhof in Dresden ist vom GS 20 km entfernt.

-Fahrstuhl vom EG ins DG
-im EG in allen Räumen Fußbodenheizung
-Wärmedämmende Alu-Jalousien an allen Fenstern
-Einbruchhemmende Fensterverglasung
–Sicherheitseingangstür
-Vollschalung unter den Dachsteinen
-Decke über dem EG ist aus Beton
-Neuer Außenanstrich
-20m² große Solaranlage zur WW-Bereitung und Heizungsunterstützung
-Erdwärme aus 100m ! Tiefe
-Kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Angesaugte Luft wird mehrfach gefiltert und durch 50m Erdverrohrung, 3,50 tief verlegt, je nach Jahreszeit gekühlt oder vorgewärmt
-Durch die Mehrfachfilterung geeignet für Allergiker
-Ausbaureserve im Dachgeschoss für weiteren Wohnraum
-Grundstück ist komplett eingezäunt, Tor öffnet elektrisch

Energieausweis neu bei Besichtigung!