Ruhige Wohnlage am Rand von Pirna mit Fernblick im modernen EFH

Schönes Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche auf 710m² Grundstück

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet.

Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz.

Ausbauhaus (Niedrigenergiehaus und Effizienzhaus 55 ab Werk!) inkl. Aussenputz inkl. Haustür inkl. Fenster (3-fach verglast) inkl. Rollläden (außer Dachflächenfenster) inkl. Dacheindeckung (Wunschfarbe & 33 Jahre Werksgarantie) inkl. Dachrinnen und Regenrohre inkl. Fensterbänke (außen) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5 Jahre Garantie
Technikpaket/Eco inkl. Heizungsanlage | inkl. Elektroinstallation EG/DG inkl. Holztreppe EG/DG inkl. Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung) inkl. Dämmungs- & Beplankungspaket EG/DG, komplette Materiallieferung, inkl. Anleitung / Betreuung inkl. Vermessung für Höhenlageplan inkl. Schnurgerüst

Objekt ID: 2020- 113
Kaufpreis: 348.786,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 145,00m²
Grundstücksfläche: 710,00m²
Etagen: 1
Baujahr: 2020
Zusatzinformation zur Lage:Pirna
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:Provisionspflichtig, 3% Provision +Mehrwertsteuer fallen nur auf den Grundstückspreis an!(156.200,-€)
Hinweis zur Courtage:3% Provision +Mehrwertsteuer fallen nur auf den Grundstückspreis an!(156.200,-€)
MwSt.-Satz:19 %
Küche:Offene Küche
Neubau
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme