Gepflegte Erdgeschosswohnung im begehrten Dresdener Süden – WBS 70 mit 62,4 m²!

Diese charmante 62,4 m² große Eigentumswohnung im beliebten Dresdener Süden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten WBS 70-Baus, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Lage in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet bei entsprechender Einrichtung Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist funktional gestaltet. Dank der klassischen WBS 70-Bauweise sind die Räume gut geschnitten und optimal nutzbar.

Ein großes Plus ist die Lage im Erdgeschoss, die barrierearmes Wohnen ermöglicht – ideal für Senioren, junge Familien oder alle, die Wert auf bequemen Wohnkomfort legen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnanlage ist gepflegt und von viel Grün umgeben, sodass Sie hier Ruhe und Erholung genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt ist durch eine gute Anbindung schnell zu erreichen.

Ob als solides Investment oder als neues Zuhause – diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Dresdener Süden ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz, einer beliebten Wohngegend im Süden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe aus. In unmittelbarer Nähe finden sich wie schon erwähnt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Dresdner Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren.

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Objekt ID: RPI508
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 2.707,03 EUR
Provision für Käufer: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Lage: Kleinpestitz/Mockritz
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62,43 m²
Baujahr: 1988
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Wohnungsnummer:133
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:3
Balkon Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Grundriss-farbig
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