Altersgerechter Bungalow der alle Wünsche erfüllt auf Grundstück mit Fernblick in die Sächs. Schweiz

Wir errichten für Sie einen ebenerdigen Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück (ca. 1000 m²) in ruhiger und grüner Höhenlage von Ostrau.
Unser Bungalow verbindet den Komfort einer Wohnung, welche sich auf einer Ebene befindet mit allen Vorteilen eines eigenen Hauses. Mit reichlich 100 m² Wohnfläche erfüllen sich hier alle Anforderungen die Sie an ein modernes Wohnen stellen. Besonders eignet sich dieser attraktive Wohnbungalow für einen 3-4 Personenhaushalt und ist sowohl für junge Familien oder auch als Seniorenresidenz besonders praktisch. Auch Gäste oder ein Kind sind hier herzlich willkommen.
Gern planen wir für diesen Standort auch individuell nach Ihren Wünschen.
Fordern Sie einfach und unverbindlich die Baubeschreibung sowie Grundrisse zu diesem Haustyp an. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigung- oder Beratungstermin!

Um dieses Baugrundstück mit diesem Bungalow wird man Sie beneiden!
Denn, da wo andere Urlaub machen können Sie sich Ihren Traum von eigenen vier Wänden erfüllen und täglich einen unverbaubaren Blick in die Sächsische Schweiz genießen.
Wer seinen Lebensabend in ruhiger und grüner Natur genießen möchte bzw. wer für seine Familie ein gemütliches Zuhause, fernab vom hektischen Stadtleben, sucht ist hier genau richtig.
Ostrau ist ein Ortsteil von Bad Schandau und befindet sich am Fuße des Nationalparks der Sächsischen Schweiz. Alte Bauernhöfe im Fachwerkstil, Pensionen, Ferienheime, eine moderne Kuranstalt, Gasthöfe, Villen und Einfamilienhäuser stellen die Ausstattung des Stadtteils Ostrau dar.
Die Kurstadt Bad Schandau verfügt über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Kindergrippe, Grundschule aber auch Ärzte, Apotheken, Museen und mehrere Freizeitaktivitäten. Eine Oberschule befindet sich in Königstein, das Gymnasium in Pirna.
Die Stadt ist über die Bundesstraße 172 gut erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A 13 liegt in ca. 27 km Entfernung. Die nächstgrößeren Städte sind Pirna (ca. 20 km entfernt) und die Landeshauptstadt Dresden in ca. 45 km Entfernung. Bad Schandau ist außerdem Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Der von 2008 bis 2011 sanierte Tourismusbahnhof wird außerdem von der Dresdner S-Bahn und weiteren Zügen angefahren.

Unser Wohnbungalow wird als KfW Effizienzhaus 70 in ökologischer Bauweise schlüsselfertig (* ohne Fliesen, Maler und Bodenbeläge) in einer hochwertigen Stahl- oder Holzverbundtechnik in kurzer Bauzeit errichtet.
Mehrere Highlights sind im Kaufpreis enthalten:
– inkl. Architektenpläne, KfW-Nachweis und Statik
– inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
– inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– inkl. dreifach verglaste Fenster
– inkl. inkl. Haustechnik und Sanitäreinbau.
– komplett erschlossenes Baugrundstück
Durch die ökologische Bauweise und den Einsatz der Wärmepumpe minimieren Sie ihre monatlichen Energiekosten enorm. Selbstverständlich werden auch Ihre persönlichen Wünsche bzw. Vorstellungen bei der Planung umgesetzt (z.B. Erker, Garage oder Carport).

Objekt ID:5091
Kaufpreis:320.000,00 EUR
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:100,00m²
Grundstücksfläche:1.000,00m²
Etagen:1
Baujahr:2017
Objektzustand:Erstbezug
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:Die angegebene Käuferprovision von 7,14 % inkl. MwSt. bezieht sich nur auf den Grundstückspreis! Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
MwSt.-Satz:19 %
Art der Ausstattung:gehoben
Barrierefrei Stellplatz/Carport
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme