Doppelt gut! Zeitlos schöne Doppelhaushälfte auf ansprechenden Grundstück in Dresden-Coschütz

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden jetzt und hier!
In unserer Doppelhaushälfte mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschossen, finden Sie und Ihre Kinder genügend Platz zum Wohnen und Spielen. Da die Wohnfläche, durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, auf 180 m² erweiterbar ist, besteht die Möglichkeit, dass jedes Kind ein eigenes Zimmer bekommt oder man zusätzlich Räumlichkeiten hat für die Arbeit oder für Gäste.
Ihr Grundstück mit einer Größe von 310 m² ist groß genug für die Kinder zum Spielen und Toben aber auch für eine kleine Oase zum Erholen.

Das Baugrundstück für die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger sowie reizvoller Wohnlage von Dresden-Coschütz, in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfkern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 620 m², weist eine Hanglage auf und ist nahezu rechteckig geschnitten. Der Stadtteil liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit den anderen Stadtteilen verbunden. Die wichtigste Straße in Coschütz ist die Karlsruher Straße, die aber nicht durch das historische Dorfzentrum verläuft. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie die Anschlüsse der ÖVP. Die 80. Grundschule befindet sich in 350 m Entfernung, die weiterführenden Schulen sind in angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Entfernungen:
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
Autobahnauffahrt A17: ca. 11 km
Straßen- u. Bushaltestelle: ca. 1 km

Der Hauspreis umfasst eine komplett schlüsselfertige (* ohne Fliesen, Maler und Bodenbeläge) Doppelhaushälfte als Ökoenergiehaus inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 310 m² Grundstück! Sie wird in einer hochwertiger Stahl- oder Holzverbundtechnik in kurzer Bauzeit errichtet.

Mehrere Highlights sind im Kaufpreis enthalten.

– inkl. ca. 310 m² erschlossenen Baugrundstück
– inkl. Architektenpläne, KfW-Nachweis und Statik
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Erdwärmepumpe mit Grabenkollektoren
– inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– inkl. dreifach verglaste Fenster
– inkl. inkl. Haustechnik und Sanitäreinbau

Durch die ökologische Bauweise und den Einsatz der Wärmepumpe minimieren Sie ihre monatlichen Energiekosten enorm. Selbstverständlich werden auch Ihre persönlichen Wünsche bzw. Vorstellungen bei der Planung umgesetzt (z.B. Erker, Balkon oder weitere Sonderwünsche). Reduzieren Sie den Preis, indem Sie eine andere Ausbaustufe wählen und/oder Eigenleistungen einbringen.

Objekt ID:5085
Kaufpreis:399.000,00 EUR
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:120,00m²
Grundstücksfläche:310,00m²
Etagen:3
Baujahr:2017
Objektzustand:Erstbezug
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:7,14% des Kaufpreises
Hinweis zur Courtage:Die angegebene Käuferprovision von 7,14 % inkl. MwSt. bezieht sich nur auf den Grundstückspreis! Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
MwSt.-Satz:19 %
Art der Ausstattung:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme